法拍屋｜0425賀成交.生活派對.採光房車｜近湖興公園.行政中心｜51138一↘台北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號2樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號2樓-1
案號	112秋51138一
法院公告建坪	權狀坪數：23.62坪使用坪數：23.62坪【主建物：11.03坪；附屬：2.03坪；公設：10.56坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	91.11.28
土地總坪數	6.19坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/07/06 【4383萬】點交→停拍(提擔保) 第1拍 113/02/22 【1650萬】點交→流標第2拍 113/03/21 【1321萬】→流標第3拍 113/04/25 【1058萬】→賀成交/1335.1萬/共8人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共8樓	停車位：編號23號
鄰近學區	新湖國小、三民國中	房屋坐向︰座北向南
鄰近交通	三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。捷運葫洲站，行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線，往來雙北暢通無阻。
案件介紹	1.交通便利四通八達,位居四期重劃區圓環樞紐位置附近 2.位於國醫中心及國防醫學院附近,學區完整,近內湖行政中心,生活機能健全 3.未來民生汐止線 4.緊鄰科技園區走廊五期重劃區,就業採買方便

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.現場查封時，債務人之配偶在場稱495號建物由債務人及家屬居住使

用，且與53號2樓之2建物（即496建號建物）內部相通，有獨立出

入口，有配附車位，位於B1之23、24號，係機械車位，均由債務人

及家屬使用，但不清楚495、496建號各對應之車位號碼等語。惟現在

實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.因495建號與496建號打通使用，無從特定495建號實際界址，故拍

定後不點交，請應買人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住三.住三之一。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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