法拍屋｜0619世貿新城丙基地.3房車｜信義區親民宅.象山捷運｜二101↘臺北市信義區松平路75號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市信義區松平路75號6樓
案號	112職二101
法院公告建坪	權狀坪數：50.44坪使用坪數：50.44坪【主建物：24.69坪；附屬：3.60坪；公設：22.15坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	87.04.20
土地總坪數	12.46坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/12/13 【4500萬】不點交→停拍(債務人異議) 第1拍 113/03/06 【5060萬】不點交→流標第2拍 113/03/27 【4048萬】→停拍(內容變更) 第2拍 113/06/19 【4048萬】點交→待拍第3拍 000/00/00 【3239萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共13樓	停車位：B1-14
鄰近學區	信義國小、信義國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	1.近北二高支線交通四通八達，象山捷運站 2.可連接市民大道，進出台北各區便利 3.靠近環東大道及麥帥二橋
商圈介紹	信義區低總價親民住宅，稀有小坪數住宅規劃，低建蔽率，棟距寬敞，綠樹林蔭，寬闊街道，交通方便，生活機能佳。 ~ 與豪宅名人為鄰，位於信義計畫區享受相同居住環境與品質，且信義計劃區各項機能完備，各大百貨及影城皆位於此。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人在場稱：建物目前係由其家人自行居住使

用，其未居住於此。該使用借貸關係業經過法院除去（尚未確定）

，俟除去確定始拍定後點交。

2.債務人查封時稱本件建物配屬車位位於地下一樓編號14，現有債務

人之車輛停放其上，為固有車位。本件建物是否有配屬上開車位，

應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因停車位屬建物

共同使用部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後

不點交。

3.本件建物曾於110年8月26日發生火災，未造成人員傷亡，建物部分

受火燒損，請應買人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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