法拍屋|1109停拍.伊吉邦.景觀三房車|泰山貴和捷運.24
地址

新北市新莊區新北大道七段39014

案號
110162830
法院公告建坪

權狀坪數:51.67
使用坪數:51.67坪【主建物:23.83坪;附屬:3.28坪;車位:0;公設:24.56坪;增建:0坪】

完工日期
88.04.09
土地總坪數
3.89坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 111/05/17 【2052.1萬】不點交→流標
第2拍 111/06/07 【1641.94萬】→流標
第3拍 111/07/05 【1313.8萬】→停拍(拍賣無實益)
第3拍 111/08/02 【1331.6萬】→流標
公告應買(截止日 111/11/11)【1331.6萬】→流標  
第二輪:
第1拍 112/11/09 【1595萬】不點交→停拍(未公告)
第2拍 000/00/00 【1276萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1021萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
14/18
停車位:B2-220
鄰近學區
丹鳳國小、福營國中
房屋座向︰座西北向東南
鄰近交通

泰山貴和捷運站步行10分鐘內。
鄰近65快速道路及泰山貴,青年公園除舊有新蘆線外,機場捷運線於1063開通,交通更加便利,門口有Ubike社區也有接駁公車。

商圈介紹

社區樓下就有711及咖啡廳火鍋店,馬路對面有全家,往下走天祥街可以滿足基本生活所需。
~
社區中庭腹地大,小朋友休憩活動空間大、公設完整,近青年公園運動超方便,鄰近天祥街商圈,每週二、六有夜市。
~
走路至未來機場捷運線的泰山貴和站只要十分鐘,雙捷運中心點,南來北往交通
便利,社區接駁車接送小朋友及媽媽買菜好方便。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經本院囑請新莊分局現場履
   勘,結果係由第三人蔡O吉占有使用,據蔡O吉稱係胡O雄與債務人簽
   訂租賃契約,再由胡O雄讓蔡O吉無償使用,並提出出租人為連O忠,
   承租人為胡O雄之住宅租賃契約書影本,租賃期間自109101日起
   至124930日止,債務人於該租賃契約中註明於11097日買得
   房子,在此聲明願意承接租約等情,有卷附該局查訪回函可稽,因
   查封前、設定抵押權之前第三人已有權占有使用,拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.溝渠用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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