法拍屋|1026賀成交.大福氣社區.庭院一樓|近Costco
地址

桃園市觀音區富信路91671

案號

112420

法院公告建坪

權狀坪數:30.04
使用坪數:30.04坪【主建物:24.74坪;附屬:2.67坪;車位:0;公設:2.63坪;增建:0坪】

 完工日期
85.01.29
土地總坪數
10.16坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/08/31 【410萬】不點交→流標
第2拍 112/09/28 【328萬】→流標
第3拍 112/10/26 【264萬】→
賀成交/293.7/3

點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
上大國小、大崙國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

66線快速道路約6分鐘。

案件介紹

近上大國小1分鐘,過嶺約8分鐘.忠愛莊約6分鐘
近好市多.66線快速道路約6分鐘。

法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時,債務人不在,經執行人員現場目視無漏水情形,另依鑑價報
   告所載,經檢視相關網站及現場勘查,未發現有海砂屋、輻射屋等瑕疵,
   又依據大園分局所載,派員現場訪查後查無非自然死亡案件,經查詢刑案
   現場勘查資料亦無相關紀錄。又據地政人員稱無增建。
2.本件拍賣標的現為債務人之兄弟使用,因非債務人或與其同住之親屬占
   有,本件建物之部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
  公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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