法拍屋｜0508停拍.延平路1段.北區透天｜近米粉寮公園.三廠菜市場｜44710↘新竹市延平路一段406巷50號2層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新竹市延平路一段406巷50號2層樓
案號	111舜44710
法院公告建坪	權狀坪數：40.74坪使用坪數：69.09坪【主建物：40.74坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：28.35坪】
完工日期	69.07.01
土地總坪數	26.47坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/08 【1280萬】→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【820萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	虎林國小.虎林國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	南勢公車站11.11甲。公道三已經拓寬，開車從68接國道3號，交通便利。
商圈介紹	鄰三廠菜市場、全聯採買方便。竹光運動中心、北區親子館(南勢活動中心)、米粉公園散步就到，休閒運動的好去處都在生活圈。大遠百百貨、新竹火車站10分鐘可達，食衣住行更加分。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人表示房屋係其及其僱用工人居住使用等語；另據地政人員表

示房屋二樓前之陽台、第三層全部及突出物部分為增建等語。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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