地址

新北市中和區忠孝街141

案號

10940744

法院公告建坪

權狀坪數:30.63
使用坪數:34.98坪【主建物:23.08坪;附屬:2.60坪;車位:0;公設:4.95坪;增建:0坪】

 完工日期
81.08.14
土地總坪數
7.48坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/12/05 1500萬】點交→流標
2 112/01/09 1200萬】→流標
3 112/02/06 960萬】→賀成交/1139.9990/4

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共7樓
停車位:
鄰近學區
興南國小、中和國小
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

南勢角捷運站
特二快速道路可到土城交流道、北二高

案件介紹

鄰近學區,傳統市場及夜市、24H超市、屈臣氏、學校小吃街,一應俱全。
步行校園步道,輕抵捷運站,多線交通網路,生活機能好便利。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.賴○如在現場表示他跟女兒居住於此,屋內昏暗,地上堆滿雜物難
  以行走,僅能踩在物品上行走,經地政機關測量增建部分(4090
  號),前開增建部分未包含地下室面積,地下室約座落於屋內後方
  ,有樓梯可下去後到達地下室一層,地下亦堆滿物品,現占有人占
  有使用該地下室之占有權源不明,拍定人日後恐負擔返還該地下室
  予真正所有權人。
3.據債權人陳報地下室與一樓間有內梯並可由外梯通往,一樓占有人
  占有使用地下室之占有權源不明,因地下室非台灣高等法院108
  度家上字第80號判決所示附表變價之範圍,故不予拍賣及點交,拍
  定人若無權占有使用該地下室,
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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