法拍屋｜0420賀成交.清水路.3樓.路邊公寓｜家樂福商圈.捷運萬大線｜四369↘新北市土城區清水路86號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市土城區清水路86號3樓
案號	110職四369
法院公告建坪	權狀坪數：26.48坪使用坪數：26.48坪【主建物：24.83坪；附屬：1.65坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.03.16
土地總坪數	5.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/03/30 【900萬】點交→流標第2拍 111/04/20 【720萬】→賀成交/888.8888萬/9人第3拍 000/00/00 【576萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	清水國小、中正國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	未來萬大線【峰廷站】~步行8分鐘(約622公尺)；公車路線有275、275副、可經由裕民路穿越到金城路可通往三峽及中和，或通過青雲路到達板橋。中華路連接65快速道路或上北二高交流道。
案件介紹	位於立雲街與清水路交叉口，距離家樂福步行約5~8分鐘即可到達；熱鬧延吉商圈一日四市~步行2分鐘。面對清水路，住宅生活機能完善；社區附近有清水國小、中正國中、德霖技術學院。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.債務人林○玫在場陳稱該屋現無人居住使用，現已斷電但仍有水，

亦無增建等語，本件建物拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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