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※法院筆錄節錄重點內容
1.建物目前由義務人一家自住，該屋疑為海砂屋，屋內天花板
　會漏水等語。
2.依新北市政府都市更新處函略以：本拍賣標的所在社區之有
　關「擬訂新北市新莊區雙鳳段112之1地號及丹鳳段474地號
　等5筆土地都市更新事業計畫案」，實施者目前刻依會議結
　論修正計畫書圖中，尚在審議階段等語。
3.新北市政府工務局函略以：本拍賣標的業經本局函核備高氯
　離子鋼筋混凝土建築物拆除重建在案等語。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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