地址

新北市三重區三和路四段3824041

案號
109152196
法院公告建坪

權狀坪數:30.53
使用坪數:30.53坪【主建物:27.54坪;附屬:2.99坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
73.12.29
土地總坪數
6.41坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1106/06/22 1715萬】不點交→流標
2107/01/25 1372萬】→ 流標
3107/03/22 1099萬】→ 流標
公告應買(截止日 107/06/29) 1099萬】→流標
4107/05/24 880萬】點交→得標(得標人葉○敏.3人投標/886.6)
4107/12/25 880萬】點交→流標案號:106司守26886
第二輪:
1108/08/13 1715萬】不點交→流標
2108/09/10 1372萬】不點交→停拍(條件變更)
2108/10/08 1372萬】不點交→流標
3108/11/12 1097.6萬】不點交→流標
公告應買(截止日 109/02/21) 1097.6萬】→流標案號:10818529
第三輪:
1 110/08/24 1832萬】不點交→流標
2 110/09/28 1467萬】點交→流標
3 110/10/26 1174萬】→賀成交/1350.9999/5

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
三和國中、永褔國小
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

徐匯中學捷運站步行6分鐘。
幸福戲院公車站39.39夜間公車.221.225.225區間車.232快速公車232經中興橋.264.306.508.508區間車.662.704.785.815.857.925
忠孝幹線.18.18經福隆路.1.跳蛙公車(三重內科)

案件介紹

三和傳統市場、便利商店、全聯,麥當勞生活機能佳。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.目前由第三人黃○祐承租使用中,租期自民國1090920
  日起至1100919日止,每月租金19000元。
3.租賃期間已屆滿,第三人之占有因不得對抗查封效力,依強
 制執行法第99條第1項後段及第37期司法業務研究會第20則
 研究意見,拍定後點交。
6.本案有經內政部警政署刑事警察局105920日刑偵七禁止處分登記。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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