透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

1.現由承租人香港商創優行台灣分公司占有使用中，租賃期間自105年9月
  16日起至110年9月15日止共計5年，於105年9月16日至108年9月
  15日之租金為6萬元(含稅)；自108年9月16日起至110年9月15日止
  之租金為62000元(含稅)。承租範圍不包含地下二層編號13號停車位。
  本件房屋牆壁有龜裂之情形，請應買人注意。
2.本件標的配賦有地下二層編號13號停車位，上方塑膠板上記
　載A2-11F7220-QU，據管委會表示該車位無人使用。本件標
　的不含機車位，機車位應另外承租。
3.惟前開租約將於本件標的第二次公開拍賣期日(110年9月22日)前屆
  期，故拍定後點交。地下二層編號13號停車位拍定後點交
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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