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※法院筆錄節錄重點內容
1.債務人於查封前出租予第三人使用，惟前開租賃關係業經本
　院執行命令予以除去。若無人對該除租命令聲明異議或異議
　經裁定駁回確定時，則建物依現況點交；若本院駁回對除租
　命令異議之裁定經廢棄確定時，則不予點交。。
2.據鄰居表示，建物現無人居住使用；惟實際使用情形，投標
　人應自行查明。
3.承租人嗣於110年8月9日具狀陳報，債務人將（45號6樓之8）
　出租予其使用，租賃期間自110年3月1日起至115年2月28日止
　，每月租金新臺幣15000元，押金30000元，並提出公證書及
　住宅租賃契約為證。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共10筆其使用分區為市場用地、道路用
　地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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