法拍屋｜0114賀成交金富帝寶B1.邊間四房車｜後埔商圈.學區.市場.捷運｜5014↘新北市板橋區重慶路245巷88號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區重慶路245巷88號3樓
案號	109正5014
法院公告建坪	權狀坪數：55.07坪使用坪數：55.07坪【主建物：31.77坪；附屬：8.18坪；車位：1.08坪；公設：14.04坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.22
土地總坪數	7.4坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/07/09 【3580萬】不點交→流標第2拍 109/08/13 【2864萬】不點交→流標第3拍 109/10/15 【2291.2萬】不點交→流標第4拍 109/12/10 【1832.96萬】→停拍(內容變更) 第4拍 110/01/14 【1832.96萬】點交→賀成交/2233萬/共4人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共15層	停車位：B1-84
鄰近學區	後埔國小、重慶國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	651、667等多線公車，於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達
商圈介紹	「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。 ~ 位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物出租於第三人，租金每月新台幣4萬元，土地及建物拍定後均不點交。

2.惟該租賃關係業經本院除去，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點

交之情事，本院得不點交。承租人應於拍定後自行從不動產遷出。

3.又據社區管理員稱債務人所有編號84號車位（機械車位）另出租於同社區

之住戶，且此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買