專業代標~林代書~法拍屋輕鬆買
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目前分類:中山區 (45)

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法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈
地址

台北市中山區林森北路11971-31

案號

110106652

法院公告建坪

權狀坪數:10.31
使用坪數:17.04坪【主建物:5.62坪;附屬:1.13坪;車位:0;公設:3.56坪;增建:6.73坪】

 完工日期
105.06.23
土地總坪數
2.38坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/03/21 2125萬】點交→停拍(條件變更)
1112/05/23 2125萬】不點交→停拍(條件變更)
1112/10/24 2125萬】不點交→流標
2 112/11/21 1702萬】→流標
3 112/12/19 1364萬】→流標
公告應買(截止日113/03/24【1364萬】→流標
第4拍 113/02/20【1229萬】點交→待拍

點交與否
點交
類型
日常服務業/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共7樓
停車位:
鄰近學區
長安國小、長安國中
房屋坐向︰坐向北
鄰近交通

交通便利 近林森南京 主要公車線密集

案件介紹

松南商圈生活機能超便利,生活機能便利 一應俱全
近松江南京捷運 麥當勞 肯德基等知名地標

法院筆錄節錄重點內容

1.建物經債務人出租予第三人与座重理久經營日本料理店,租約10811
   月20日起至1111119日止,租金每月4.2萬元,其於1111021日租
   予日本人与座重理久經營居酒屋。
2.債務人與第三人王帝勝間之租賃關係,抵押債權人以影響抵押權為由
   聲請除去,經本院以執行命令除去,如拍定前無人異議或異議無理由
   經駁回確定者,拍定後點交;如拍定前有人異議而尚未經駁回確定者
   ,拍定後不點交。
3.建物為一樓增建及一樓夾層增建部分,經台北市建築管理工程處列為水平
   增建違章建築,為新違章建築,限期強制拆除,拍定人應自行負擔被拆除
   危險,不得異議,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商四特。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
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■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
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適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈法拍屋|0220杜蘭朵公主-4.日本料理店|林森北路條通商圈

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法拍屋|0220杜蘭朵公主-3.雞排店面|林森北路條通商圈|
地址

台北市中山區林森北路11971-21

案號

110106652

法院公告建坪

權狀坪數:11.04
使用坪數:19.49坪【主建物:6.35坪;附屬:0.87坪;車位:0;公設:3.82坪;增建:8.45坪】

 完工日期
105.06.23
土地總坪數
2.55坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/03/21 2354萬】點交→停拍(條件變更)
1112/05/23 2354萬】不點交→停拍(條件變更)
1112/10/24 2354萬】不點交→流標
2 112/11/21 1884萬】→流標
3 112/12/19 1509萬】→流標
公告應買(截止日113/03/24【1509萬】→流標
第4拍 113/02/20【1359萬】點交→待拍

點交與否
點交
類型
日常服務業/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共7樓
停車位:
鄰近學區
長安國小、長安國中
房屋坐向︰坐向北
鄰近交通

交通便利 近林森南京 主要公車線密集

案件介紹

松南商圈生活機能超便利,生活機能便利 一應俱全
近松江南京捷運 麥當勞 肯德基等知名地標

法院筆錄節錄重點內容
1.3788建號建物於1101110日查封時為閒置中,許久未有人出入,嗣
  後經出租予第三人吳O綾經營雞排店面,租期自11145日起至113
  44日止,租金每月4.2萬元,
2.據第三人王O勝主張向債務人承租其所有包含本件3788建號共7個建物,
  租期自106121日起至1211130日止,租金每月9.5萬元,且
  約定其可轉租予他人使用,並提出租約影本,其於1113月轉租予吳O
  綾賣雞排。

3.債務人與第三人王帝勝間之租賃關係,抵押債權人以影響抵押權為由
   聲請除去,經本院以執行命令除去,如拍定前無人異議或異議無理由
   經駁回確定者,拍定後點交;如拍定前有人異議而尚未經駁回確定者
   ,拍定後不點交。
4.3944建號建物為一樓增建及一樓夾層增建部分,因未辦理建築物所有權第
  一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且
  經建管處列為水平增建違章建築,為新違章建築,限期強制拆除,拍定人
  應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商四特。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商
地址

台北市中山區林森北路119711

案號

110106652

法院公告建坪

權狀坪數:3.91
使用坪數:12.38坪【主建物:2.21坪;附屬:0.35坪;車位:0;公設:1.35坪;增建:8.47坪】

 完工日期
100.12.08
土地總坪數
0.91坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/03/21 【1140萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 112/05/23 【1140萬】不點交→停拍(條件變更)
第1拍 112/10/24 【1140萬】不點交→流標
第2拍 112/11/21 【913萬】→流標
第3拍 112/12/19 【732萬】→流標
公告應買(截止日113/03/24【732萬】→流標
第4拍 113/02/20【660萬】點交→待拍

點交與否
點交
類型
飲食業/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共7樓
停車位:
鄰近學區
長安國小、長安國中
房屋坐向︰坐東北西
鄰近交通

交通便利 近林森南京 主要公車線密集

案件介紹

松南商圈生活機能超便利,生活機能便利 一應俱全
近松江南京捷運 麥當勞 肯德基等知名地標

法院筆錄節錄重點內容

1.約定其可轉租予他人使用,並提出租約影本,且其已於1101月間將一樓
   部分出租予第三人林O憲、閣樓部分轉租予美容院。
2.債務人與第三人王帝勝間之租賃關係,抵押債權人以影響抵押權為由
   聲請除去,經本院以執行命令除去,如拍定前無人異議或異議無理由
   經駁回確定者,拍定後點交;如拍定前有人異議而尚未經駁回確定者
   ,拍定後不點交。
3.建物為一樓增建及一樓夾層增建部分,經台北市建築管理工程處列為水平
   增建違章建築,為新違章建築,限期強制拆除,拍定人應自行負擔被拆除
   危險,不得異議,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商四特。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.85%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
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服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
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法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商法拍屋|0220杜蘭朵公主-2.小資挑高店面|林森北路條通商

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法拍屋|0220杜蘭朵公主.酒吧店面|林森北路1219條通商
地址

台北市中山區林森北路11971號地下1

案號

110佳106652一

法院公告建坪

權狀坪數:33.48坪
使用坪數:33.48坪【主建物:6.37坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:27.11坪;增建:0坪】

 完工日期
105.06.23
土地總坪數
2.25坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/03/21 【3052萬】→停拍(內容變更)
第1拍 112/05/23 【3052萬】→停拍(內容變更)
第1拍 112/10/24 【3052萬】不點交→流標
第2拍 112/11/21 【2442萬】→流標
第3拍 112/12/19 【1954萬】→流標
公告應買(截止日113/03/24【1954萬】→流標
第4拍 113/02/20【1760萬】點交→待拍

點交與否
點交
類型
日常服務業/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1+B1+B2層/共7樓
停車位:
鄰近學區
長安國小、長安國中
房屋坐向︰坐向北
鄰近交通

交通便利 近林森南京 主要公車線密集

案件介紹

松南商圈生活機能超便利,生活機能便利 一應俱全
近松江南京捷運 麥當勞 肯德基等知名地標

法院筆錄節錄重點內容

1.建物經債務人出租予第三人給鬧公司經營店面使用,店名為
  『BARGenao』,營業時間為晚上,租期自10991日起至112831
  日止,租金每月3.35萬元,
2.債務人與第三人王帝勝間之租賃關係,抵押債權人以影響抵押權為由
   聲請除去,經本院以執行命令除去,如拍定前無人異議或異議無理由
   經駁回確定者,拍定後點交;如拍定前有人異議而尚未經駁回確定者
   ,拍定後不點交。
3.B1內部有一樓梯通往B2B2為一廳一衛,據地政機關現場測量後稱該範
   圍為B1 B2共有部分,係屬將公設納入使用範圍,故無增建,請應買人
   注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
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保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
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法拍屋|0828停拍.東坡居.龍江豪宅+車位|近捷運南京復興
地址

台北市中山區龍江路71196

案號

110132894

法院公告建坪

權狀坪數:66.32
使用坪數:66.32坪【主建物:35.94坪;附屬:5.34坪;車位:13.45;公設:11.59坪;增建:0坪】

完工日期

89.05.12
土地總坪數

17.30

拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 112/04/19 5660萬】不點交→停拍(內容變更)
1 112/05/31 5660萬】不點交→停拍(內容變更)
1 112/08/07 5660萬】不點交→停拍(提擔保)
1 112/08/28 5660萬】不點交→停拍(撤回)
2 000/00/00 4528萬】→時間未定
3 000/00/00 3623萬】→時間未定
點交與否

不點交

類型

住宅/電梯大樓
管理費:

樓層/總層

6層/10

停車位: 平面車位
鄰近學區

中正國小、長安國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

1.西鄰捷運蘆洲線松江南京站,東近捷運文湖線南京復興站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。

商圈介紹

座落南京東路精華商圈,濃蔭龍江靜巷內。
1.遼寧街白天及夜晚均有店家營業,可供周邊居民採買。 
2.近捷運南京復興站,步行約5分鐘。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的係由債務人與承租人謝○智(即債務人之母親)共同居
  住使用,現場堆放雜物,租賃期間自10611日至1181231
  止,租金為每月5,000元,故拍定後不點交;
2.另依債權人稱車位現無出租或借用與他人,現係停放債務人丈夫之
  車輛。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;
   酌減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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