法拍屋｜0530賀成交.瑞安街208巷.2樓.公寓｜新龍公園旁.科技大樓捷運｜154284↘台北市大安區瑞安街208巷14弄8號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市大安區瑞安街208巷14弄8號2樓
案號	112德154284
法院公告建坪	權狀坪數：35.31坪使用坪數：38.07坪【主建物：35.31坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：2.76坪】
完工日期	59.07.20
土地總坪數	16.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/30 【3675萬】點交→賀成交/4172.4萬/共1人第2拍 000/00/00 【2940萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	建安國小.師大附中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	科技大樓捷運站步行約8分鐘。大安國宅公車站步行約8分鐘，可搭乘38.298.953.紅57號公車。坐一站就到大安站，大安站為文湖線及信義線的交會。周圍公車站牌林立，公車種類班次多，近建國高架橋，無論乘車、開車都十分方便。
案件介紹	近捷運交通便利，步行就到捷運站近新龍公園.台大校園公園.西有大安森林公園—北市最美的綠地,假日活動最適親子同樂瑞安街.復興南路上24小時小吃店.近安東公有市場.生活機能優。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的296建號據債務人在場稱，目前由其與妻子、小孩居

住於內，並無出租或出借他人，並陳稱客廳及二臥室有牆壁壁癌情

形。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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